美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,啟德1號新近錄得兩房戶租務交投,單位放租一星期即以月租19,600元租出,租金回報約2.9厘。
黃家樂表示,上述租出單位為啟德1號第2座中層G室,實用面積525呎,屬於兩房間隔。據了解,業主最初以月租21,000元放租,放租一星期,有租客願意預繳一年租金,終減租逾6%,以19,600元租出,折合實用呎租約37元。
資料顯示,原業主於2016年9月斥資811.5萬元購入上述單位,若以目前租金水平計算,租金回報率約2.9厘。
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